针对今日北京出台的自住型住房建设意见，经济学者马光远认为，此政策的利润和寻租空间之大，可想而知。
马光远指出，北京发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》中提供的自住低价商品房，价格比同地段的商品房低30%，期间的利润和寻租空间之大，可想而知。
“区区两万套，和北京一个月的住房成交量差不多，如何分配，就成了关键的关键。而之前经济适用房等的监管漏洞，如果再现，则又成腐败的高发地。”马光远指出。
根据北京市今日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房