近年来，北京城市一体化进程日益加快，城市规模也开始向周边区域快速扩张，新一轮的城区规划和布局也逐渐走向深入。通州在2012年被正式定位为北京城市副中心就是其中的重要举措之一，这一规划也拉开了通州城市建设和发展的新高潮，一大批优质房地产项目开始落脚于此，由远洋集团和房地置业联合开发的悦山水自住房项目就是其中的杰出代表。
从房地远洋自住房项目所在的位置来看，其在区位布局上的优势条件非常突出，作为通州四个自住房项目中距离北京中心城区最近的的一个，该项目位于通州新城核心区、商务总部功能区（商务园区）及宋庄文化创意产业区之间，项目南侧是有着财富大道之称的朝阳北路，西侧则是一条南北走向的城市交通大动脉。三区环抱和两路交汇的特殊地理位置让该区域成为了通州近年来最具升值潜力的区域之一。
公开资料显示，房地远洋自住房项目所在地区目前已形成科学而立体的城市建筑圈层。项目周边有运乔嘉园、珠江拉维小镇、翠福园、西潞园、怡佳家园、京贸国际公寓等近二十个成熟居住区。在10—30分钟生活圈内则有通州新光天地、万达广场、龙湖长楹天街、BHG朝阳华联购物中心、沃尔玛等大型商业综合体。可为住户提供多层次的便捷生活服务。
同时，通州155平方公里新城的成熟规划和目前的建设进度也是其价值攀升的重要支撑。据了解，该区域内以大面积中心公园绿地为中心，由三横三纵九条规划道路进行分隔，并引入西侧小中河河水，打造北京罕有的大型街区式亲水宜居新城。除房地远洋自住房项目外，区域内还将建设中高档住宅项目、商业综合体、高端写字楼、大型街心公园等，并引入知名幼儿园、市级重点小学、中学等，使此区域成为集居住、办公、购物、休闲、教育为一体综合新城宜居生活区。
另外，协和医科大、北医三院、北京儿童医院等三甲医院、人大分校以及人大附中、人大附小等医疗和教育资源也会陆续进驻房地远洋自住房项目生活圈， 这些举措将进一步提升该区域的公共配套服务水准。
大规模的资源整合让房地远洋项目的生活宜居水平得到广泛认可，让业主们有了更多选择的信心和理由。